Turizm Yatırımlarının Tahsislerindeki Değişiklik

Kamu taşınmazlarının yatırımlara tahsisinde, toplam tutarı 50 milyon lirayı aşan işler için yatırımcılardan fizibilite raporu ve finansman tablosu istenecek.

03 Ocak 2018 Çarşamba - Maliye Bakanlığı'nın 'Kamu Taşınmazlarının Yatırımlara Tahsisine İlişkin Usul ve Esaslarda Değişiklik Yapılmasına Dair Usul ve Esasları' Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Buna göre, teşvikten yararlanacak yatırımcılar ve yararlanma şartlarında değişikliğe gidildi.

Yatırım yeri tahsisi teşvikinden yararlanmak için gerçek ve tüzel kişilere Ekonomi Bakanlığı'nca verilmiş yatırım yeri tahsisi destek unsurunu içeren yatırım teşvik belgesi sahibi olunması veya yatırım teşvik belgesine esas olmak üzere yatırımın karakteristik değerlerini içerecek yatırım yeri tahsis edileceğine ilişkin yazı verilmesi talep edilecek.

Teşvik için taahhüt edilen yatırımın en az yüzde 20'sini karşılayacak miktarda 'taahhüt içermeyen öz kaynağa sahip olunması' gerekecek. Yaahhüt edilen yatırımın toplam tutarı 50 milyon lirayı aşarsa fizibilite raporu ve finansman verme şartı aranacak. Sözkonusu tutar daha önce 10 milyon lira olarak uygulanıyordu. Taşınmaz maliki idarelerde sözkonusu usul ve esaslar kapsamında değerlendirilmek üzere belirlenen taşınmazlar, bulundukları yerlerdeki ticaret, sanayi ve ziraat odalarına bildirilecek.

Taşınmaz maliki idarelerce, ilana çıkılması uygun görülen taşınmazlar en az bir aylık başvuru süresi verilerek dönemler halinde ilan edilecek ve bu ilanlar son başvuru tarihine kadar idarelerin internet sayfalarında da yayımlanacak. Süresinde başvuruda bulunulmayan taşınmazlar için başvuru süresi verilerek maliki idarelerin internet sayfalarında birer aylık dönemler halinde yayımlanmaya devam edilecek.

Yatırımcıya tahsis edilecek taşınmazlar üzerinde irtifak hakkı tesis edilmesi veya kullanma izni verilmesiyle ilgili komisyon, ilan süresi bitiminden itibaren bir ay içinde kurulacak ve karar alacak.

Komisyon puanlamasında istihdama da bakılacak. Komisyonca, kapalı zarfta teslim edilen bilgi ve belgeler, katılımcıların huzurunda açılarak kontrol edilecek. Komisyonca yapılan inceleme sonucu, tek yatırımcı tarafından yapılan başvurularda bilgi ve belge eksikliği tespit edilirse sadece belirlenen eksikliklerin tamamlanması için yatırımcıya bir ay süre verilecek. Birden fazla yatırımcı tarafından yapılan başvurularda ise bilgi ve belgelerde eksiklikler tespit edilen yatırımcıların başvuruları değerlendirmeye alınmayacak.

Komisyon, başvuruların değerlendirilmesi aşamasında, 'taahhüt edilen yatırımın finansman kaynaklarının yeterliliğini ve yatırımcının mali durumunu, taahhüt edilen yatırım tutarının sahibi idarelerce taşınmaza takdir edilen rayiç değerin, tarım ve hayvancılık yatırımları için 1, turizm yatırımları için 2, diğer yatırımlar için 3 katı olup olmadığını, talep edilen taşınmazın üzerinde vaziyet planının uygulanıp uygulanamayacağını, vaziyet planına göre yapılacak yatırımdaki kapalı ve açık alanlar dikkate alınarak ne kadarlık bir taşınmaza ihtiyaç duyulduğunu' inceleyecek.

Aynı taşınmaz hakkında ön izin ve kullanma izni verilmesi veya irtifak hakkı tesisi talep eden birden fazla yatırımcı olması halinde komisyonca; yatırımcıların öz kaynakları, taahhüt ettikleri istihdam sayıları ve yatırım tutarından en yükseği 100 puan üzerinden değerlendirilecek. Diğer yatırımcıların taahhüt ettikleri öz kaynak, istihdam ve yatırım tutarından en yüksek öz kaynak, istihdam ve yatırım tutarı oranına göre puanlama yapılacak ve en yüksek toplam puanı alacak yatırımcı tercih edilecek. Yapılacak puanlamada eşitlik olması halinde, en fazla istihdam sağlayacak yatırımcıda karar kılınacak. Karakteristik değer yazısına göre yatırımcılar lehine ön izin verilmesi durumunda, irtifak hakkı veya kullanma izni tesisinden önce yatırım teşvik belgesi alınması zorunlu olacak.

Kaynak: turizmhaberleri.com

                Google+ paylaş               
TURİZM YATIRIMLARININ TAHSİSLERİNDEKİ DEĞİŞİKLİK
          
Günün Haber Başlıkları
İZMİR TURİZMİNE SUNEXPRESS DESTEĞİ
İSTANBUL'U SPOR İLE BULUŞTURAN FESTİVAL
GASTRONOMETRO İLE YETENEKLİ GENÇLERE ULAŞILACAK
TURİZMDE KADINLAR YÜKSELİŞE GEÇTİ



 Yorumlar

Benzer Haberler :
     AKDENİZ ÜNİVERSİTESİ TURİZM FAKÜLTESİ'NE YENİ AKREDİTE
     DÜNYADA TURİZM ETKİN BİR DİPLOMASİ UNSURUNA DÖNÜŞTÜ
     HÜSNÜ GÜMÜŞ YAZIYOR: KENDİNE YETERLİ TURİZM
     TURİZM SEKTÖRÜ URFA VE MARDİN İÇİN TOPLANDI
     1. TURİZM REHBERLİĞİ KONGRESİ BALIKESİR ÜNİVERSİTESİ'NDE
xxxxxxxxxxxxxxxxxxx